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Inversión en alquileres a corto plazo

AMG ha identificado una propiedad estratégicamente ubicada que funcionará idealmente para un desarrollo de alquileres a corto plazo, a una cuadra de Collins Avenue.

  • Argenta Hospitality propone una inversión de hasta $6 millones de dólares para la adquisición del sitio.

  • Costo total previsto y/o estimado del proyecto (incluido el terreno) $20 millones de dólares.

    • El plan de negocios propuesto es reconstruir la propiedad existente en una propiedad de alquiler a corto plazo de 50 a 70 unidades con 5,000 (+/-) pies cuadrados adicionales de espacio comercial.

    • Contamos con un gran operador internacional de alquiler a corto plazo, muy bien financiado, que está interesado en que NNN nos arriende las unidades a aproximadamente entre 1,7 y 2 millones de dólares al año.

    • El arrendamiento mencionado anteriormente no incluiría el comercio minorista, el comercio minorista permanecería en Argenta Hospitality y nos daría la capacidad de generar aún más ingresos.

    • Los ingresos potenciales adicionales por venta minorista y alimentos y bebidas podrían ser de más de $1 millón.

  • NOI anticipado $2.5 / $3.5 millones de dólares.

  • Valor potencial del activo terminal entre 40 y 50 millones de dólares.

ALQUILERES A CORTO PLAZO EN INDIAN CREEK
ALQUILERES A CORTO PLAZO EN INDIAN CREEK
ALQUILERES A CORTO PLAZO EN INDIAN CREEK
ALQUILERES A CORTO PLAZO EN INDIAN CREEK
ALQUILERES A CORTO PLAZO EN INDIAN CREEK.

Otra oportunidad de inversión identificada por AMG que se incluye en "alquileres a corto plazo" es "alojamiento para estudiantes de aviación":

  • Argenta propuso una inversión de entre 2 y 5 millones de dólares para el primer tramo.

  • Objetivo a largo plazo: asegurar hasta $20 millones en capital para implementar el plan de negocios en todo el estado de Florida con el objetivo de tener 100 propiedades de viviendas para estudiantes de vuelo en un plazo de 12 a 18 meses.

    • Tenemos dos contratos vigentes con dos de las mejores escuelas de vuelo de Florida, Wayman Aviation y Global Atlantis Aviation.

    • Proporcionaremos alojamiento para estudiantes para ambas escuelas.

    • El principal beneficio del plan de negocios es que Argenta ganará alquileres sustancialmente más altos que el valor justo de mercado por cada una de las propiedades utilizadas como alojamiento para estudiantes de vuelo.

  • Por ejemplo, una propiedad se puede alquilar por $2,500 por mes como una propiedad de alquiler típica de SFR, pero utilizada como alojamiento para estudiantes de vuelo puede potencialmente ganar hasta $4,500 por mes en alquiler por la misma propiedad.

Claramente, este plan de negocios tiene el potencial de proporcionar enormes tasas de rendimiento del capital superiores a las del mercado.

Alojamiento para estudiantes de aviación
Vivienda de aviación
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Vivienda de aviación
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